241024 월부 내집마련기초반 3주차 후기

내년 결혼을 앞두고 있는 나, 지금이 내 집 마련을 하기에 좋은 시기일까? 월부 강의를 들으면 좋은 선택을 하는데 도움이 되지 않을까? 라고 생각하고 이 강의를 들은 나를 칭찬하고 싶다.

현재 부동산 상황에 대한 전문적인 분석과 의견을 참고해서, 원칙을 세우고, 마지막 3강에서 너나위님이 말씀해주신 부동산 방문 방법과 네고 방법까지 야무지게 써먹어야겠다고 생각했다.

엑셀로 시세를 정리하거나, 단지 임장을 하는 건 혼자서 내가 열심히 할 수 있는 일이니만큼 강의를 들으며 신나게 과제를 했는데, 이제 부동산 사장님들과 약속을 잡고 매도인들과 네고를 하게 될 생각을 하니 부담이 된다. 너나위님이 꾹꾹 눌러 담아 주신Tip이 너무 많아 소화가 되지 않고 부담스러운 부분들도 있다. 워낙 쑥맥이라 아쉬운 소리를 못하고 참고 사는 게 차라리 너무 편한 사람인 내가 네고를 잘 할 수 있을까…? 

하지만 용기를 내는 만큼 추후 후회하지 않을 거라는 생각으로, 용기를 내보아야겠다.

 

남자친구와 상의해서 올해 안으로 결정을 하고 12월까지 계약을 하는 것을 목표로 정했다. 이제 월부에서 배운 것들을 총 활용해서 열심히 관심 단지 시세 트래킹을 하고, 부동산 발품을 팔고, 네고도 잘 해서 좋은 내 집을 장만해야겠다 :)  

[ 앞으로 할 일 ]

• 나의 후보단지 : 신공덕삼성래미안1차, 신공덕삼성래미안3차, 리버힐삼성, 본동삼성래미안, 염리삼성래미안
• 부동산에 물어볼 것 - 본동삼성래미안 : 본동 지주택/공공재개발 현황, 언제쯤 개발 완료될지, 집 보러오는 사람들 나이대, 신혼부부or가족단위, 중고등학교 학생이 생기면 이사 나가는 분위기인지, 장보러 어디 가는지, 병원은 어느 쪽으로 다니면 되는지
• 부동산에 물어볼 것 - 리버힐삼성 : 마을버스는 얼마나 자주 오는지, 마을버스 이용 인구 많아 불편하지 않은지, 중고등학교 학생들도 많이 거주하는지, 주로 집 보러 오는 사람들 나이대ㆍ가족단위
• 부동산 보고나서 그냥 "생각해볼게요" 하면 연락 안 줌 / "얼마에 살건지" 꼭 얘기하기
• 아파트 평수는 비교 기준 X  ▶ 이 집의 이 땅이 어느 위치인지, 사람들이 좋아할만한 요소를 많이 갖추고 있는지 생각해보기!